VOICI
INDUSTRIAL
RF.INDUSTRIEL
21.0
21.0
DÉCOUVREZ VOTRE PROCHAN
ESPACE INDUSTRIEL
ESPACE INDUSTRIEL
Stratégiquement situé dans le secteur industriel florissant de Laval et donnant directement sur l’autoroute 13, RF Industriel 21.0 offre ± 555 000 pi2 d’espace industriel à la fine pointe de la technologie répartis dans deux bâtiments sur un terrain de ± 27,6 acres.
Conçu pour répondre aux exigences de la logistique et de la distribution modernes, ce projet certifié LEED Or et zéro carbone offre les meilleures spécifications de sa catégorie, notamment une infrastructure électrique robuste avec 2 500 amps pour le bâtiment A et 5 000 amps pour le bâtiment B, ainsi qu'une accessibilité exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Montréal.
APERÇU DU
DÉVELOPPEMENT
Opportunité industrielle de classe A
Certifié LEED Or et zéro carbone
Face à l’autoroute 13
Stationnement pour remorques disponible
Zonage : Industriel + Commercial en bordure de rue
Hauteur libre de 42’
Bât. A : 144 300 pi2
Bât. B : 410 700 pi2
Disponibilité
Bât. A : T4 2026
Bât. B : T2 2027
UNe OPPORTUNITÉ
EXCLUSIVE
OPPORTUNITY
Bâtiment A
Superficie bât. :
± 144 300 pi2
Configurations divisibles :
À partir de
± 55 000 pi2
Expédition :
Quais de chargement : 18
Portes au sol : 2
Hauteur libre :
42'
Alimentation :
2 500 Amps
Distance entre les colonnes :
37'-0" x 47'-7"
Aire de manoeuvre :
60'
Gicleurs :
ESFR K25
Éclairage :
LED
Dalle structurelle :
9"
Capacité du niveleur de quai :
45 000 livres
Stationnement :
138 cases
Disponibilité :
T4 2026
Bâtiment B
Superficie bât. :
± 410 700 pi2
Configurations divisibles :
À partir de
± 100 000 pi2
Expédition :
Quais de chargement : 48
Portes au sol : 2
Hauteur libre :
42'
Alimentation :
5 000 Amps
Distance entre les colonnes :
55'-0" x 46'-4"
Aire de manoeuvre :
60'
Gicleurs :
ESFR K25
Éclairage :
LED
Dalle structurelle :
9"
Capacité du niveleur de quai :
45 000 livres
Stationnement :
259 cases
Stationnement de remorques :
50 cases
Disponibilité :
T2 2027
LOCALISATION
STRATÉGIQUE
Un Hub Industriel
FLORISSANT
Les locataires bénéficieront d’une grande visibilité, de la proximité des principaux axes de transport et de l’accès au bassin de main-d’œuvre dynamique de Laval, qui compte plus de 212 000 personnes actives. Avec près de 570 entreprises manufacturières dans la région, RF Industriel 21.0 est idéalement situé pour soutenir un large éventail d’activités industrielles dans l’un des pôles économiques les plus actifs du Québec.
1
Canada Cartage
2
Pilaros Inc
3
Clarins Canada Inc.
4
Ardene
5
Safe Load Transport Ltd
6
PACCAR / Entreposage
7
Équipement SMS Inc
8
Structube Warehouse
9
Webster & Fils Ltée
10
Wajax
11
Amar Transport Inc.
12
Agua Canada Laval
13
Bleu Tech Montréal Permasteelisa Groupe
14
Brandt Tractor Ltd.
De nombreuses entreprises parmi les plus innovantes et les plus prospères au monde nous choisissent lorsqu’elles ont besoin de conseils d’experts en immobilier.
En tant que leaders du marché industriel, notre équipe de projet comprend parfaitement le secteur de la distribution et de la logistique. Vous pouvez compter sur notre capacité à tirer parti de nos années d’expérience directe sur le marché local, de nos relations à long terme et de notre connaissance approfondie du marché. Que vous soyez une entreprise locale ou une organisation internationale, nous vous proposons des solutions créatives pour tous vos besoins immobiliers.
